Rok 2025 to czas zmian, które mogą znacząco wpłynąć na codzienne życie mieszkańców Torunia. Zmiany w przepisach podatkowych, zarówno na szczeblu krajowym, jak i lokalnym, stawiają przed mieszkańcami i przedsiębiorcami pytania o nowe obciążenia finansowe. Jakie będą stawki podatków od nieruchomości? W tym artykule analizujemy, jak kształtować się będą podatki w Toruniu w nadchodzącym roku i co oznacza to dla budżetów domowych.
Jak przedstawiono nowe stawki podatków?
Propozycje stawek podatku od nieruchomości na 2025 rok prezydent Paweł Gulewski przedstawił Radzie Miasta. Projekt uchwały został omówiony w ramach tzw. pierwszego czytania podczas październikowej sesji rady. Drugie czytanie, podczas którego planowane jest zatwierdzenie stawek na przyszły rok, odbędzie się na sesji 21 listopada.
Nowe stawki podatków w Toruniu – ile wyniosą?
Oto niektóre z propozycji stawek podatku od nieruchomości na 2025 rok przedstawionych przez prezydenta Gulewskiego:
- 1,38 zł za metr kwadratowy gruntu wykorzystywanego do prowadzenia działalności gospodarczej, niezależnie od sposobu zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków;
- 0,73 zł za metr kwadratowy gruntów wykorzystywanych przez organizacje pożytku publicznego na odpłatną działalność statutową;
- 1,19 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych lub ich części;
- 34 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej budynków lub ich części związanych z działalnością gospodarczą;
- 7,50 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej garaży, które nie znajdują się w budynkach mieszkalnych.
Warto podkreślić, że proponowane stawki nie mogą przekroczyć górnych limitów ustalanych przez ministra finansów. Ich wysokość jest uzależniona m.in. od wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, czyli inflacji. W pierwszym półroczu 2024 roku, w porównaniu do analogicznego okresu w 2023 roku, wskaźnik ten wzrósł o 2,7%.
Podwyżka podatków – ile torunianie zapłacą za mieszkania?
Co oznaczają proponowane stawki podatku dla torunian w praktyce?
Przyjęcie nowych stawek podatku od nieruchomości przyniosłoby dla mieszkańców Torunia następujące zmiany:
- Właściciele 50-metrowego mieszkania zapłacą 96 zł w 2025 roku, zamiast 83 zł w 2024 roku.
- Podatek za 150-metrowy dom z 500-metrową działką wzrośnie z 475 zł do 544 zł.
- Posiadacze 17-metrowego garażu zapłacą 128 zł, co oznacza wzrost w porównaniu do 85 zł w bieżącym roku.
- Za mieszkanie z garażem podatek wzrośnie z 168 zł do 224 zł.
Jednak nie wszystkie stawki będą wyższe. W niektórych przypadkach przewidziano obniżki:
- Podatek za miejsce postojowe w hali garażowej lub garaż w budynku mieszkalnym (25 m²) spadnie z 125 zł w 2024 roku do 30 zł w 2025 roku.
- Za mieszkanie z garażem podatek zmaleje z 208 zł do 126 zł.
Obniżki są wynikiem nowelizacji ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, która dostosowuje przepisy do wyroku Trybunału Konstytucyjnego. Trybunał uznał, że różnicowanie stawek podatkowych dla garaży na podstawie ich statusu prawnego jest niezgodne z Konstytucją RP. W konsekwencji stawki za garaże i miejsca postojowe w budynkach mieszkalnych zostały zrównane ze stawkami dla lokali mieszkalnych.
Jak zmiany podatkowe wpłyną na budżet mieszkańców Torunia?
Proponowane podwyżki podatków nie spowodują odczuwalnego obciążenia dla mieszkańców Torunia. Natomiast dla budżetu miasta będą oznaczać dodatkowe wpływy. Szacuje się, że dzięki nowym stawkom podatku od nieruchomości, dochody Torunia w 2025 roku wzrosną o około 5 milionów złotych w porównaniu z rokiem 2024.
Źródła:
- https://ksiegowosc.infor.pl/podatki/podatki-osobiste/podatek-od-nieruchomosci/6675679,podatek-od-nieruchomosci-2025-stawki-maksymalne-119-zl-za-1-m2-domu-i-mieszkania-138-zl-dzialki-34-zl-biura-magazynu-fabryki.html#google_vignette (dostęp: 20.11.2024)
- https://torun.pl/pl/aktualnosc/zmiany-stawek-w-podatkach (dostęp: 20.11.2024)
